Совместное исследование Дом РФ и ВЦИОМ подготовило обновленный профиль ипотечного клиента на 2024 год.
Основные выводы:
1. Финансовое положение заемщиков остается устойчивым, несмотря на увеличение долговой нагрузки.
- Лишь 6% заемщиков могут отказаться от выплаты по кредиту при финансовых сложностях.
- Более половины клиентов не имеют других активных кредитов, в то время как у 16% уже есть два или более кредита — это на 6% больше по сравнению с прошлым годом.
- Почти половина заемщиков тратит на погашение ипотеки не более 30% своих доходов; однако у третьих долговая нагрузка превышает 50%, что на 8% больше, чем год назад.
- Только 16% заемщиков не обладают крупными активами — недвижимостью, автомобилями или земельными участками — что на 3% меньше, чем в прошлом году.
- Около 19% планируют частично или полностью погасить ипотеку в ближайшие три года, рассчитывая на увеличение дохода за счет подработок (44%), повышения зарплаты (31%) или продажи недвижимости (24%).
- Меньше 3% оформили ипотеку с первоначальным взносом до 10%, что на 3% меньше, чем год назад.
2. В 2024 году средний размер первоначального взноса увеличился на обоих сегментах рынка недвижимости:
- 45% приобретений на первичном рынке осуществлялись с взносом более 30%, что на 5% выше по сравнению с прошлым годом.
- 65% сделок на вторичном рынке завершались оплатой не менее трети стоимости жилья — рост на 15% за год.
Источник: @ipotekahouse