Исследования Института экономики города предоставляют интересные данные о текущей ситуации на рынке недвижимости и инфляционных процессах. Согласно отчету, в апреле текущего года цены на новое строительство в целом по стране увеличились на 9% по сравнению с прошлым годом.
При этом данный рост оказался ниже уровня инфляции за аналогичный период, которая составила 10,2%. В то же время реальные доходы граждан, скорректированные на инфляцию и исключающие обязательные платежи, за первый квартал показали рост на 8,4% в годовом выражении.
Такие изменения привели к тому, что доступность жилья в России улучшилась: рост цен на новую недвижимость замедлился, а увеличение доходов населения способствует более легкой покупке жилья. По данным аналитиков, за прошлый год коэффициент доступности жилья вырос на 6,7%, что corresponds приблизительно к трём годам и трём месяцам.
Несмотря на то, что рост цен не превысил инфляцию, стоимость новых квартир в среднем составляет около 8 миллионов рублей, и ежегодное увеличение цен составляет порядка 720 тысяч рублей.
Источник: @domostroy_channel