Центробанк представил доклад о проектном финансировании, выводы которого могут встревожить многих участников рынка. Появилась информация, указывающая на возможные проблемы со снижением цен и продажами недвижимости. Анализируя данные, можно увидеть несколько важных моментов:
- Девелоперы продолжают создавать новые проекты, что вызывает беспокойство у Центробанка.
- Наблюдается снижение объемов проектного финансирования, что влияет на цены.
- Низкое покрытие требует более высоких процентных ставок, что осложняет ситуацию на рынке.
- Банки могут выдавать кредиты девелоперам, не соблюдая установленные лимиты, что вызывает вопросы о необходимости участия банков в этом процессе.
Аналитики считают, что проектное финансирование и эскроу-счета сегодня могут стать проблемными инструментами на рынке недвижимости. Детали и обоснование этой точки зрения можно найти по ссылкам в конце статьи.
Источник: @propertyinsider