Рейтинг 20 основных застройщиков Санкт-Петербурга по финансовым показателям.
В то время как компании в Москве в прошлом году добились значительных результатов благодаря продаже жилья высокой ценовой категории, в Санкт-Петербурге экономический спад затронул все сегменты недвижимости. Согласно анализу Urban Awards, общий объем выручки за 11 месяцев едва достиг 400 миллиардов рублей. Наибольшее давление испытали малые и средние застройщики.
С января по ноябрь было реализовано 40,5 тысячи квартир, что на 11,3% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Общие доходы составили 401,7 миллиардов рублей, что свидетельствует о снижении на 5,6% по сравнению с предыдущим годом. При этом 281,1 миллиардов рублей составил доход от квартир комфорт-класса, 100,1 миллиардов рублей — бизнес-класса, а 20,5 миллиардов рублей — от элитной недвижимости.
Из двадцати компаний, девять завершили год с положительной динамикой. Лидером осталась Setl Group, которая заработала 125,9 миллиардов рублей, что на 19,9% больше по сравнению с прошлым годом. На втором месте расположилась ЛСР с выручкой в 32,6 миллиардов рублей, хотя её показатели снизились ниже половины уровня предыдущего года. ПИК и компания «Самолет» продемонстрировали рост на 15,2% и 14,2% соответственно, с доходами 18,2 и 15,3 миллиардов рублей.
Эксперты подчеркивают, что в Москве представлены более 6 тысяч жилых помещений высокой ценовой категории, в то время как в Петербурге их количество не превышает 900. Уровень бизнес-класса в северной столице остается на уровне 18-22% от общего объема предложений. Таким образом, рынок недвижимости Петербурга в основном остается ориентированным на комфорт-класс.
Источник: @domostroy_channel