Объем продаж на рынке недвижимости в текущем году демонстрирует тенденцию к снижению. В начале 2026 года показатели продаж оказались меньше, чем в аналогичный период 2018 года, а уровень регистрации договоров долевого участия достиг рекордно низкого значения. За первый квартал было реализовано менее 1,2 миллиона квадратных метров, что значительно ниже целей.
Как правило, первые кварталы для девелоперов отличаются высоким темпом продаж — в 2023–2024 годах этот показатель составлял порядка 1,4 миллиона квадратных метров. Однако в нынешнем году ситуация кардинально изменилась: показатель снижен до зафиксированного за последние девять лет минимума. Не нужно дополнительных комментариев — видно, что спрос существенно упал, а рынок испытывает значительные сложности.
Статистика показывает, что сейчас сделки на рынке все чаще носят сомнительный характер, связанные с различными финансовыми схемами: рассрочками, ипотеками с повышающимися ставками и другими инструментами. В случае исчезновения и без того малых дутых сделок и роста неплатежеспособности участников, на рынке может возникнуть существенное увеличение объема недвижимости, которая останется невостребованной.
Источник: @propertyinsider