Планирование застройки центральной оси района Ясенево ведется уже давно. Ранее реализация ЖК «Новоясеневский» столкнулась с затруднениями, и процесс остановился. Однако теперь на горизонте появился интересный проект на участке «Тарусская, 5», который выделяется своим необычным дизайном, отсылающим к советскому модернизму.
Предполагается, что площадка, ранее относимая к «Мангазее», теперь не в его интересах. Вопросы о будущем и сроках развития девелоперской деятельности остаются открытыми.
Ясенево, хоть и удалён от центра, стал любимым местом для москвичей, готовых платить немалые деньги за квадратные метры. Цены уже приближаются к 300 тыс. руб. за метр, что не удивительно для советского микрорайона, который, несмотря на свою устарелость, остается востребованным.
Отсутствие новых застроек лишь подогревает интерес. В последнее время здесь действительно было очень мало нового строительства, что создало отложенный спрос. Например, есть несколько потенциальных проектов:
- Голубинская, 28 – активно прорабатывается. Первые застройщики могут получить высокий спрос от местных жителей.
- Проект КРТ на участках «Голубинская, 22» и «Карамзина, 1» временно остановлен.
- Новоясеневский, 46 – хоть и не совсем Ясенево, но также может привлечь внимание.
- Есть еще несколько участков через МКАД, но они продолжают оставаться неактивными в плане застройки.
- На адресе «Новоясеневский, 5-13» тоже не ожидается жилой застройки.
- Проект на «Новоясеневский, 24, к 4» согласовали, но дальнейшее движение по нему остановлено.
Таким образом, ситуация на рынке жилья в Ясенево остается напряженной, и будущие проекты могут существенно повлиять на ценовые устойчивости в этом районе.
Источник: @propertyinsider