Аренда жилья становится все более дорогой
В 2024 году ожидается рекордный рост цен на аренду, который не имеет аналогов с 2011 года. Жители крупных городов России уже сейчас вынуждены тратить почти всю зарплату одного человека на съем квартиры, что значительно усложняет финансовое положение семей.
Ситуация такова, что аренда жилья оказывается непосильной, а получить ипотеку удается не каждому.
Согласно данным ДОМ РФ, в ноябре 77% застройщиков не выполнили свои планы по продажам — это максимальный показатель за весь год.
На фоне этого застройщики начали рассматривать лизинг как альтернативу дорогой ипотеке для поддержки объемов продаж и решения вопросов проектного финансирования. Глава компании Key Capital, Ольга Гусева, сообщила, что в России уже в следующем году появятся первые жилые комплексы, предлагающие долгосрочную аренду с правом выкупа.
Однако стоит помнить, что в случае повышения ключевой ставки Центробанком до 23% в декабре, ставки по банковским депозитам могут возрасти до 25%. Это приведет к перераспределению капиталов с фондового и рынка недвижимости на банковские счета. Будущее покажет, куда направятся эти средства после завершения периода высоких ставок по депозитам.
Источник: @nedvizha