В «золотой сотне» арендных квартир Москвы больше не найти жилья ниже 1 миллиона рублей в месяц.
По данным индекса «PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы», составленного аналитиками компании «Intermark Аренда», по итогам 2024 года в этом сегменте впервые отсутствуют предложения с арендами ниже указанной суммы.
На начало 2025 года минимальная цена аренды в этой категории составляет 1 миллион рублей, в то время как максимальная достигает 6,5 миллиона рублей. За такую цену можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном жилом комплексе на Пречистенской набережной.
В течение прошлого года уровень арендных ставок самых дорогих квартир заметно возрос. Как отмечают эксперты «Intermark Аренда», средняя стоимость аренды по квартирам из топ-100 в Москве увеличилась на 15% и составила 1,7 миллиона рублей в месяц. Такой рост цен обусловлен высоким спросом на дорогие квартиры.
Наибольшее количество объектов из «золотой сотни» традиционно находится в районе Арбат-Кропоткинская, где их доля составила 38%. За год количество предложений в данной локации увеличилось на 15%. В тройку лидеров по количеству дорогих квартир также входят Краснопресненская (17%) и Тверская-Кремль (11%).
В 2024 году значительно сократились сроки, в течение которых квартиры из «золотой сотни» представлены на рынке. Если два года назад самыми дорогими квартирами пользовались в среднем от 9 месяцев до года, то в прошлом году этот срок уменьшился до 2,5-3 месяцев.
Источник: @eliterealestatemoscow