Сельская ипотека в 2025 году: ожидаемые изменения
В 2025 году программа сельской ипотеки продолжит действовать, однако с рядом значительных изменений. Она включает кредитование для приобретения жилья в сельской местности с процентной ставкой до 3% годовых, а в приграничных зонах — всего 0,1%. В рамках программы можно будет купить дома, квартиры, таунхаусы и земельные участки.
Какие изменения будут?
- Сокращение числа участков:
Из программы будут исключены населенные пункты, находящиеся в пределах 50 км от административных центров и 30 км от крупных городов (более 100 тыс. жителей). В Севастополе это расстояние составит 50 км. Такие меры помогут сделать программу более целевой, поддерживая лишь тех, кто действительно проживает и работает на селе. - Требования к недвижимости:
Приобретаемое жилье должно быть пригодным для проживания и подключенным к коммунальным услугам (или иметь автономные источники). - Изменения по первоначальному взносу:
Сейчас каждый супруг должен вносить 20% от стоимости жилья. В 2025 году общий взнос для семьи будет снижен до 20%, даже если оба супруга являются заемщиками. - Максимальная сумма кредита:
Для одного заемщика она составит до 6 миллионов рублей, а для семьи — до 12 миллионов рублей.
Эти изменения сделают программу сельской ипотеки более доступной для жителей удаленных районов и исключат ее использование людьми, работающими в крупных городах, но переехавшими за город.
Источник: @estate_rus