Hutton продолжает удивлять своей стратегией диверсификации портфеля. Ранее компания сохраняла определённую устойчивость, однако теперь проявляет активность в самых разных направлениях. Весной появилась информация о большом проекте на земельном участке «Толбухина, 10», включающем жильё, реновацию и офисные здания. Недавно на торгах компания выиграла объект легкой индустрии по адресу «Салтыковская, 24», подав заявку как единственный участник.
С каждым днем становится всё очевиднее, что подобные «торги» с единственным участником могут стать более распространёнными в сфере недвижимости. После волны жадности в прошлом, сейчас наблюдается атмосфера стресса и настороженности. Инвесторы начинают действовать более осмотрительно, открывая свои запасы денежных средств только в крайних случаях.
Филатов выражает мнение о том, что текущие действия продиктованы желанием получить дополнительные преимущества за специальное использование земли. В результате у элитного проекта Веспера сформировался пищевой кластер, а у других застройщиков имеется возможность строить офисные здания или реализовать объекты малоэтажного строительства, несмотря на то, что на рынке остаётся лишь около десяти активных игроков.
Источник: @propertyinsider