Анализ доступности семейной ипотеки в России:
Топ-города с наилучшей доступностью: Красноярск и Пермь. Здесь требуется стандартный первоначальный взнос в 20%, и средней зарплаты в этих регионах достаточно для регулярных платежей по кредиту.
Волгоград и Воронеж имеют минимальный взнос, но уровень доходов недостаточен для покрытия ежемесячных выплат на ипотеку. Например, в Волгограде при среднем доходе в 58,4 тыс. руб. ежемесячный платеж составит 67 тыс. руб. В Воронеже ситуация схожая — зарплата 61 тыс. руб. против платежа в 72 тыс. руб.
Города с высокой долей первоначального взноса: Казань и Нижний Новгород предлагают суммы в 48% и 44% от стоимости жилья соответственно. В Краснодаре первоначальный взнос составляет 35%.
Сравнение с крупными городами: В Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону первое взносы составляют 21% и 23% соответственно, однако и там уровень доходов не всегда позволяет оплачивать ипотеку. В Москве первоначальный взнос достигает 47% вместо предусмотренных 20%, но доходы граждан часто покрывают ежемесячные расходы.
Возможные альтернативы ипотеке: Эксперты указывают на варианты приобретения жилья без использования кредитов. Рассрочка позволяет распределить платежи со временем без дополнительных процентов, а трейд-ин дает возможность продать старую квартиру с зачетом средства при покупке новой.
Источник: @estate_rus