Заказать проект перепланировки. Этот процесс может осуществить только организация, являющаяся членом саморегулируемой организации и имеющая необходимые разрешения.
Собрать документацию. Понадобятся следующие документы: паспорт, заявление на перепланировку, выписка из ЕГРН, технический план и проект перепланировки. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Согласовать перепланировку в органах местной власти. Ответственные уставы различаются в зависимости от региона. Заявление можно подать через многофункциональный центр или обратиться в районную администрацию.
Провести ремонту работы. Разрешение на перепланировку обычно действительно не более одного года, и все строительные работы должны быть завершены в этот период.
Согласовать ремонтные работы. После завершения ремонта необходимо снова обратиться в тот же орган, где было получено разрешение. Специальная комиссия проверит работы, и, если замечаний не будет, выдадут акт приемочной комиссии, который подтвердит законность перепланировки.
Внести изменения в ЕГРН. Нужно запросить технический план у кадастрового инженера и подать заявление в МФЦ на изменение границ или площади жилья. После этого можно получить выписку из Росреестра с актуализированной информацией.
Учтите, что в разных регионах России существуют различные правила согласования перепланировки. Подробности можно получить в управляющей компании или ТСЖ.
Источник: @realtyInsights