Фили-Давыдково лидирует в Москве по самой большой разнице в цене между недавно построенным жильем и новостройками: новая вторичка там продается примерно на 64% дешевле.
По данным руководителя аналитического центра «Авито Недвижимость» Ольги Клещеевой, в пятерку районов с наибольшим разрывом также вошли Тверской район, Донской, Замоскворечье и Красносельский. В этих локациях разница составляет от 43% до 59%.
Причину такого расхождения эксперт связала с изменением класса проектов: несколько лет назад в указанных районах нередко реализовывались объекты бизнес-класса, тогда как сегодня часть территорий воспринимается как более дорогая — премиальная или элитная. В результате, по ее словам, разница в классе жилья усиливает ценовой разрыв.
В наименее выгодных для покупки вариантах новая вторичка продается в Останкинском (около -23%), Черемушках (около -19%), Тимирязевском (около -18%), Свиблове (около -18%) и Отрадном (около -7%).
Источник: @ria_realty