Объединение московских риелторов выдвинуло рекомендацию увеличить минимальные тарифы на услуги при продаже недвижимости на вторичном рынке с 1 января 2026 года. По их данным, предлагаемая ставка для крупных сделок составит 3,5% от стоимости жилья, при этом минимальный размер тарифа достигнет 300 тысяч рублей для свободных сделок и 500 тысяч рублей — для альтернативных.
На текущий момент рекомендованные минимальные тарифы составляют 250 тысяч рублей и 400 тысяч рублей соответственно. Вице-президент Гильдии риелторов отметил, что эти рекомендации не являются обязательными, однако их придерживаются большинство крупных агентств и многие частные специалисты планируют повысить стоимость своих услуг на 10-20%.
Обоснованием для повышения тарифов служит рост инфляции, увеличение стоимости проведения сделок, а также рост цен на онлайн-платформы для продажи недвижимости. В частности, рост расходов связан с увеличением затрат на продвижение объектов, подготовку сделок и дополнительные юридические проверки, что обусловлено повышенным вниманием к безопасности сделок и рискам мошенничества.
Российский союз участников рынка недвижимости считает инициативу повышением цен насущным средством аргументации стоимости перед клиентами. Однако, из-за высокой конкуренции и ориентации на ценность услуги, поддержку такой инициативы ожидают с осторожностью. Многие эксперты полагают, что рост тарифов происходит автоматически в соответствии с ростом стоимости недвижимости и инфляции, что не требует специальных рекомендаций.
Источник: @ria_realty