Государственная Дума на первом чтении поддержала законопроект, который устанавливает **минимальные размеры зданий на земельных участках** при их выкупе у государства.
В соответствии с данным законопроектом, минимальная площадь зданий, сооружений, находящихся на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), составит не менее 5% от площади такого участка. Для других категорий использования земель минимальная площадь повышается до 10%.
Эти требования станут актуальными при оформлении прав на земельные участки, если на них уже построены здания и возникла необходимость в выкупе земли. Речь идет о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, в Земельный кодекс хотят внести изменение, которое позволит отказывать в предоставлении земельного участка в собственность, если площадь построенного на нем здания не соответствует установленным критериям.
Авторы законопроекта считают, что эти изменения будут способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.
Важно отметить, что новые положения не будут иметь обратной силы и не затронут здания, права на которые возникли до вступления в силу данного закона, который, в случае принятия, вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
Источник: @ipotekahouse