Госдума одобрила инициативу по введению льготной ипотеки для педагогов.
Это решение нацелено на поддержку более 1 миллиона учителей, которые стремятся улучшить свои жилищные условия и сократить кадровую текучесть в образовательной сфере.
Ожидается, что льготная ипотека привлечёт новых специалистов, особенно в малые населённые пункты, где наблюдается дефицит учителей.
Тем не менее, обсуждение данного проекта продолжается уже несколько лет, и его реализация остаётся под вопросом из-за бюджетных ограничений и необходимости согласований между различными ведомствами.
Екатерина Никитина (Гильдия риелторов Москвы) высказывает уверенность в том, что решение жилищного вопроса будет способствовать привлечению молодых специалистов.
Игорь Расторгуев (AMarkets) считает, что несмотря на положительные аспекты, инициатива вряд ли окажется востребованной среди большинства учителей из-за высокой долговой нагрузки и низкой зарплаты по сравнению с ипотечными платежами.
Вопрос заключается в том, насколько льготная ипотека станет доступной для большинства педагогов. На сегодняшний день ключевой момент — это несоответствие между средней зарплатой учителей и стоимостью ипотеки. Среднемесячный платеж по ипотеке составляет около 34,5 тыс. рублей, тогда как средняя зарплата учителя — 55,6 тыс. рублей, что создаёт серьёзные финансовые препятствия.
Источник: @estate_rus