Ипотечные условия в 2024 году полностью утратили свою доступность. Ежемесячные платежи достигли шокирующих размеров. Особенно сильно пострадали те, кто планировал приобрести новое жилье: в начале года за 54 м² необходимо было оплачивать 50 тысяч рублей при ставке 8%, тогда как к декабрю, на фоне отмены субсидий, стоимость возросла до 160 тысяч рублей в месяц. Это означает более чем трехкратный рост.
На вторичном рынке ситуация хоть и не такая критичная, но все равно далека от идеала. Средний платеж за аналогичную квартиру увеличился с 69 до 103 тысяч рублей, что составляет рост в полтора раза. Основная причина – увеличение ставок до 29%, в то время как цены за квадратный метр почти не изменились.
Наиболее тяжелая ситуация наблюдается в Москве. Однокомнатная квартира в новостройке со сроком кредита 30 лет и ставкой 25% требует оплату в 233 тысячи рублей каждый месяц. В итоге, за весь срок выплаты вы переплатите банку почти 84 миллиона рублей – это в пять раз больше стоимости квартиры. И все это для того, чтобы просто получить жилье, если перестать тратить на еду, отдых и жизнь.
Источник: @nedvizha