Ипотечные кредиты в Дальневосточном и Арктическом регионах выросли на 30% на фоне падения общего рынка.
В 2024 году объем ипотечного кредитования в этих регионах увеличился на 30%, что составляет 216,5 миллиарда рублей, согласно данным ДОМ РФ. Количество одобренных заявок также возросло на 21%, достигнув 41,2 тысячи.
Общее снижение на рынке ипотеки
В то время как на национальном уровне ипотечный рынок переживает спад, с количеством выданных кредитов, упавшим на 42% по сравнению с 2023 годом (до 1,1 миллиона кредитов) и сокращением суммы выдачи на 36% (до 4,9 триллиона рублей), эксперты указывают на ужесточение условий кредитования и падение спроса в крупных городах.
Причины успеха Дальнего Востока и Арктики
Программы льготного кредитования под 2% для Дальневосточного и Арктического регионов продолжают способствовать росту интереса. Субсидированные процентные ставки, доступное жилье и государственная поддержка делают эти регионы привлекательными для мигрантов и инвесторов.
Выводы:
Аналитики прогнозируют, что даже при общем снижении на рынке, рынок ипотеки в этих «особых» регионах будет сохранять позитивные тенденции. Ключевым фактором будет выполнение государством обязательств по инфраструктурным проектам и социальным программам. Дальний Восток и Арктика успешно справляются с испытаниями кризиса, подтверждая эффективность целевого подхода к поддержке.
Источник: @bazaestate