На российском рынке коммерческой недвижимости произошли значительные изменения, которые повлияли на состав главных финансовых игроков. Четыре компании, включая бывшего владельца сети «ИKEA», покинули список крупнейших собственников площадей.
Лидирующие позиции остались неизменными: на вершине рейтинга продолжают находиться «Киевская площадь», «Ташир» и «Сафмар». Совокупные доходы тридцати крупнейших участников превысили 7 миллиардов долларов, однако минимальный порог для попадания в рейтинг снизился до 25 миллионов долларов впервые за долгое время.
Среди тех, кто выбыл из списка, оказалась компания, управлявшая сетью «Мега», принадлежащая IKEA, и занимавшая 8-е место в 2024 году. Также не попали в рейтинг структура Хотиных, ранее входившая в число 15 лучших, девелоперская компания Гордеева и фонд недвижимости, связанный с Morgan Stanley, который находился на последнем месте.
В первой десятке изменений не так много: по-прежнему в лидерах находятся те же игроки, которые зарабатывают сотни миллионов долларов на аренде офисных и торговых помещений. Лидеры сохраняют свои позиции из года в год, оставляя конкурентам лишь возможность наблюдать за их успехами.
Источник: @nedvizha