Стоимость вторичного жилья в России увеличилась в 47 из 70 городов по итогам января 2025 года.
Согласно данным исследования, средняя цена за квадратный метр вторичного жилья поднялась на 0,4%, достигнув 118,3 тыс. рублей. В 20 городах были замечены падения цен, тогда как в 3 городах они остались на прежнем уровне.
Города, где зафиксирован рост цен:
- Курск: +6,1%
- Калуга, Владивосток, Ижевск: +2,1%
- Саранск: +1,8%
Города с упадком цен:
- Якутск: -1,9%
- Киров: -1,6%
- Краснодар: -1%
- Ростов-на-Дону: -0,9%
Москва и Санкт-Петербург продолжают расти: в Москве цены выросли на 1% (до 353,4 тыс. руб./м²), а в Петербурге на 0,7% (до 209,2 тыс. руб./м²).
Комментарий специалиста: «Сегодняшняя тенденция роста цен замедляется из-за высоких ставок по ипотечным кредитам, что снижает покупательский интерес. Кроме того, предложение квартир упало на 22%, так как многие собственники предпочитают сдавать их в аренду. Эта ситуация, скорее всего, сохранится в ближайшие месяцы».
Источник: @bazaestate