Компания R4S отказалась от участия в проекте
В данном случае речь идет о земельном участке на Новослободской, 19, стр 1. Специалист Мухин указал, что организация «Рубин», ранее связанная с R4S, теперь перешла к компании Upside Development, которая известна как бывшее СМУ-6. Филатов добавил, что именно на «Рубине» зарегистрирован адрес этого участка. Проект оказался довольно сложным, и разные концепции уже были представлены в городские органы, однако технические экономические показатели (ТЭПы) до сих пор не утверждены.
С одной стороны, Upside Development стремится укрепить свои позиции на рынке премиальной недвижимости в Москве. С другой стороны, остается вопрос, были ли согласованы фактические жилые ТЭПы для данного проекта. При отсутствии таких согласований, приобретение этого земельного участка может быть рискованным шагом, особенно без соответствующего опыта. Возможно, только опытный девелопер сможет согласовать необходимые ТЭПы. Если же ТЭПы по проекту имеются, это будет поздравлением для Upside, так как они взяли на себя проект в более высоком сегменте, однако еще не в элитном классе. Скорее, это твёрдый премиум, но не элитная роскошь.
Источник: @propertyinsider