Несмотря на ожидания аналитиков, ценовая динамика на рынке загородного жилья остается практически неизменной и выросла всего на 1-2% за полгода.
На фоне прогноза значительного повышения стоимости из-за роста цен на строительные материалы и новых требований к эскроу-счетам, реальные изменения остаются минимальными.
Основными причинами сдерживания рынка стали:
- Доступность ипотечных программ: ограниченные возможности по получению ипотеки, особенно семейной с лимитом в 6 миллионов рублей в регионах
- IT-ипотека: спрос на нее практически исчерпан
- Сельская ипотека: усложненные условия для ее оформления
На данный момент рынок находится в режиме ожидания:
- Подрядчики адаптировались к новым требованиям
- Объем сделок снизился, однако сделки продолжаются
- Ожидается снижение ипотечных ставок, что может привести к росту цен
Данная информация была получена из источника, освещающего текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Источник: @estate_rus