В 2024 году мошенничество в сфере недвижимости стало причиной убытков на сумму около 3 миллиардов рублей, что представляет собой увеличение на 21% по сравнению с предыдущим годом.
Основной тип мошенничества заключается в использовании фиктивных договоров дарения.
Как действуют аферисты?
- Фиктивные сделки с deceased собственниками: преступники либо манипулируют фактом смерти владельца, либо совершают преступления, чтобы завладеть недвижимостью.
- Семейные преступления: члены семьи собственников могут быть вовлечены в незаконные схемы.
Статистика:
- В 2024 году доля приговоров по делам о мошенничестве с договорами дарения увеличилась до 35% от общего числа дел о мошенничестве с недвижимостью.
- За первые три квартала 2024 года было зарегистрировано 5,5 тысяч преступлений, 60% из которых относятся к крупным и особо крупным размерам.
- С 2019 года число подобных преступлений превысило 40 тысяч, а приговоры по делам о договорах дарения возросли на 96%.
Почему договор дарения является уязвимым?
Эксперты указывают на то, что схема с договорами дарения легче используется в мошеннических целях по сравнению с договорами купли-продажи. За последние шесть лет средняя доля приговоров по мошенничеству с договорами купли-продажи составляет всего 23%, тогда как договора дарения более популярны у мошенников.
Государственная Дума приняла законопроект, который вступит в силу 13 января 2025 года, подразумевающий обязательную нотариальную форму для сделок. Это должно снизить риск мошенничества.
Источник: @estate_rus