Что такое налоговый вычет и его преимущества.
Налоговый вычет позволяет гражданам вернуть часть уплаченного подоходного налога, что, как правило, связано с приобретением жилья или погашением ипотечных процентов.
Сроки подачи заявлений на вычет.
Лица, имеющие право на вычет, могут подавать документы в течение трех лет после завершения года, в котором такое право возникло. Таким образом, для расходов, понесенных в 2024 году, документы можно подать до 31 декабря 2027 года.
Документы для получения вычета можно представлять сразу после получения свидетельства о праве собственности или акта приема-передачи, если речь идет о новостройках.
Перечень необходимых документов.
Для оформления вычета требуются следующие документы: паспорт, декларация 3-НДФЛ (формируется в личном кабинете налогоплательщика), справка 2-НДФЛ, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, а также акт приема-передачи для новостроек.
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату недвижимости — это могут быть квитанции, чеки или банковские выписки. В случае ипотеки нужно будет представить кредитный договор и график платежей, а также реквизиты банковского счета для перечисления суммы вычета.
Процесс подачи заявки.
Оформление возврата можно произвести через Федеральную налоговую службу (ФНС) в личном кабинете, а также в многофункциональных центрах (МФЦ).
Кроме того, доступна упрощенная схема через работодателя: для этого нужно предоставить уведомление о праве на вычет, полученное от ФНС, чтобы избежать удержания НДФЛ из заработной платы до исчерпания суммы вычета.
Источник: @bazaestate