Почта России столкнулась с трудностью в продаже земельного участка на улице Докукина, 16 в привлекательном районе Ростокино. Запрашиваемая цена за 4,5 гектара составляет 4 миллиарда рублей, но желающих инвестировать в покупку данного участка не оказалось. Ни одна заявка не поступила. Так высокие финансовые требования, даже с перспективой быстрой застройки и открытия нового жилого фонда, не могут быть оправданы ни одной финансовой моделью.
Снижение цены тоже не рассматривается, что может привести к задержке реализации участка из-за высоких финансовых условий на балансе Почты.
Вместе с тем, на соседнем участке по адресу Докукина, 10, вскоре начнутся строительные работы компанией Крост. Надеемся, что проект не будет выполнен в стиле, напоминающем неосталинизм, как это произошло на улице Жукова. На предварительных изображениях уже представлен новый проект вместо старого здания Почты России.
По действующим стандартам на данном земельном участке можно разместить около 100-110 тысяч квадратных метров жилой площади, что весьма привлекательно для активно развивающегося рынка недвижимости в этом районе. Ожидается, что в ближайшее время появятся новые строительные проекты от компании Родина на других участках в этом же районе. В итоге, Кросту или Родине имеет смысл присмотреться к участку, принадлежащему Почте.
Источник: @propertyinsider