В Москве и Московской области в марте 2026 года было заключено всего 6,9 тысяч договоров долевого участия в строительстве новых жилых комплексов — это на 3% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 41% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти показатели стали семыми по величине с начала наблюдений и худшими для первых месяцев весны.
Доля ипотечных сделок уменьшилась до 51%, хотя в январе этот показатель превышал 70%. Усиление требований к получателям ипотечных кредитов, таких как необходимость подтверждения прописки ребенка совместно с родителями для участия в семейных программах и подтверждения уровня доходов, существенно сдерживает восстановление спроса, несмотря на снижение ключевой процентной ставки Центробанка.
Ценовые предложения и их объемы остались без изменений. В условиях низкого спроса застройщики практически не меняют цены, несмотря на рост налоговой нагрузки, удорожание строительных материалов и другие факторы, вызывающие повышение цен при хороших темпах реализации.
Алексей Попов, главный аналитик портала Циан
Источник: @cian_realtor