Недавно анонсированный урбан-блок в рамках проекта «Амурский парк» будет иметь привлекательный красно-белый фасад, дополненный динамичными линиями и балконами. Это решение будет по душе местным поклонникам команды Локомотив.
В проекте намечено максимальное стремление к новизне, тем не менее, из-за уже существующей застройки в данной локации полностью обновить облик не удастся.
Кроме того, поднять стоимость жилья в доходном секторе до 400 тыс. руб. за квадратный метр не получится. Объекты выставлены на продажу всего по 1 тыс. квадратных метров в месяц, и «Второй Иртышский», представляющий новый сегмент, продолжает снижаться в цене. Даже при 300 тыс. руб. за квадратный метр остаётся вопрос, способно ли новое жильё в Амурском парке изменить ситуацию на рынке. Скорее всего, такие проекты, как ПИК, могут стартовать ниже 300 тыс. руб. за метр, а если устанавливать цену на уровне 250 тыс. руб. за квадрат, последствия будут похожи на Саларьево, что приведет к необходимости спасать инвесторов.
С текущей ситуацией на рынке сам ПИК уже разочарован локацией. Часть своих проектов они передали компании Брусника, а другую — Догме. Брусника добивается успеха благодаря рассрочкам, хотя покупателей из Москвы её продукты пока не заинтересовали. Существует ряд негативных отзывов о планировках Брусники. Компания Догма, захватившая участок иртыша, пока только готовится к запускам, однако пока ей не хватает как качественного продукта, так и механизмов, позволяющих эффективно реализовать планы на рынке.
Источник: @propertyinsider