Компания ЛСР начинает проект на участке по адресу Большая Полянка, 60/2. История этого проекта насчитывает несколько лет: ЦЗК были пройдены в 2015 году, а АГР были выданы в 2019. И вот, в 2025 году, площадка привлекла более серьезного девелопера, сменив компанию Кеско на ЛСР.
На данной территории располагается доходный дом Терентьева, который занесен в реестр объектов исторического и культурного наследия города. Это значит, что здание не может быть снесено, несмотря на его состояние, ведь оно уже более десятка лет находится в запустении. Также на здании имеется панно под названием «Мы строим коммунизм», которое, согласно предыдущему АГР, должно быть сохранено. Ожидаем, как к нему отнесутся представители ЛСР.
Согласно информации, в проекте также интересовался региональный девелопер АПРИ из Челябинска, который даже зарегистрировал СЗ под названием «Полянка 60», что может указывать на их планы забрать площадку у Кеско. У АПРИ есть и другой проект — «Воздвиженка 7», который, возможно, является намеком на еще один проект Кеско.
В Москве наблюдается серьезный рост интереса региональных девелоперов: более 30 компаний и около 70 новых проектов. Однако АПРИ пока не смогла занять свою нишу на столичном рынке.
В этом районе также ожидаются дополнительные проекты, включая «Большая Полянка, 29/36 стр 6», «Большая Полянка, 53» и «Пятницкая, 71/5, стр 1-6, 8, 10», который вскоре может выйти на рынок.
Источник: @propertyinsider