Опубликован новый проект КРТ на земельном участке по адресу Милашенкова, 2. Ранее для этого участка была представлена подсадка, которая не отличалась архитектурными изысками. Проект по техническим условиям сохраняет общественную функцию и включает элементы реновации, поэтому с точки зрения рынка он не представляет особого интереса.
Тем не менее, стоит отметить, как активно развивается окрестность. Например, компания Брусника реализует свой проект под названием Монс, где с начала весны 2024 года цены увеличились более чем на 25%. Продажи идут достаточно успешно, достигая объема 2 тыс. кв. м.
Однако существует одно важное обстоятельство: доля ипотеки у Брусники существенно низкая, находясь в пределах 20-30%. Это приводит к слухам, что компания предлагает множество объектов в рассрочку. В данный момент на рынке активно обсуждается: является ли рассрочка решением проблем или же наоборот — источником рисков. Факт остается фактом, девелоперы, ориентирующиеся на высокий процент рассрочек, как Брусника и Эталон, рискуют столкнуться с серьезными трудностями. Остается только наблюдать, как изменится стратегия продаж этих компаний в ближайшем будущем.
Источник: @propertyinsider