Во вторник была одобрена поправка к закону о долевом строительстве, позволяющая застройщикам применять собственные стандарты отделки квартир. Ранее застройщики были обязаны предоставлять дольщикам жилье, отвечающее установленным техническим регламентам.
Если отделка не соответствовала требованиям, покупатель имел право на судебный иск с целью получения компенсации за недостатки и неустойки. Однако нововведения изменят эту ситуацию: застройщики теперь могут включать в договор долевого участия условия, соответствующие их собственным стандартам отделки.
Но при этом требования не могут быть ниже минимальных норм, установленных Министерством строительства. Кроме того, депутаты установили ограничение на сумму возмещения застройщика при несоответствии стандарту окон и сантехники — она не должна превышать 3% от стоимости договора.
Также был сокращен гарантийный срок на отделку квартир с трех лет до одного года. Эти изменения начнут действовать частично с 1 января 2025 года, а нормы о стандартах застройщиков — с 1 марта.
Источник: @realtyinsights