13 ноября ПИК представил новый проект СТО «Отделочные работы на ОКС ПИК. Правила производства, контроль качества и требования к результатам работ».
Допустимые отклонения
Согласно опубликованным стандартам, допустимые отклонения теперь соответствуют результатам строительных экспертиз и судебных разбирательств.
Стены: отклонения могут достигать 40 мм – это считается нормой.
Плитка: допустимы загрязнения, сколы, трещины и отслоения.
Обои: неровности, пузыри, нахлесты и повреждения теперь также разрешены.
Двери: допускаются царапины и вмятины, если они не влияют на функционирование замков.
Сантехника: трещины, сколы и коррозия на раковинах и унитазах стали обычным делом.
Что это означает для покупателей?
Теперь отделка может быть выполнена с серьезными дефектами, и о качестве помещения говорить не приходится. Квартиры с ценой 500 тыс. руб. за м² могут выглядеть как будто в них кто-то жил. В случае выявления дефектов можно будет вернуть максимум 3% от стоимости квартиры через суд.
Замминистра строительства РФ Никита Стасишин сообщил, что приказ Минстроя о минимальных требованиях к стандартам отделки будет утвержден до 1 марта 2025 года. «Стандарт для застройщиков будет принят, и по наработке судебной практики мы будем устранять оставшиеся недостатки», — отметил он.
Итоги
Ужесточение регулирования может привести к сокращению числа неквалифицированных специалистов. Однако клиенты уже сталкиваются с проблемами в работе с юридическими компаниями: отказами от обязательств, повышением ставок и т.д.
Рынок претерпевает изменения, и это затронет всех участников – как застройщиков, так и покупателей.
Источник: @estate_rus