С 13 января 2025 года нотариальное заверение договоров дарения недвижимости станет обязательным.
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ, данная мера направлена на защиту имущественных прав граждан и ликвидацию случаев мошенничества.
Как работает новый порядок:
1. Владельцу необходимо обратиться к нотариусу для составления или заверения дарственной.
2. Нотариус проверяет подтверждающие документы, удостоверяет сделку и подает заявление в Росреестр в электронном виде.
3. Теперь срок регистрации права по нотариальным сделкам сокращен до 24 часов.
Зачем это нужно:
Нотариус обеспечивает соответствие сделки истинной воле дарителя, тем самым исключая риск мнимых и фиктивных договоров. Это особенно актуально для людей пожилого возраста или с психическими расстройствами.
Стоимость услуги:
Федеральный тариф: 0,5% от суммы дарственной (не более 20 000 руб.).
Региональные тарифы: для близких родственников – от 4 000 руб., для прочих – от 7 000 руб.
Государственная пошлина за регистрацию права составит 4 000 руб.
Важно помнить:
Договоры, поданные в Росреестр до 13 января 2025 года, останутся действительными и не требуют нотариального заверения. Обратите внимание, что даже дарение между родственниками теперь придется оформлять у нотариуса. Это новшество сделает процесс дарения более прозрачным и гарантирует безопасность сделок, снижая риски мошенничества и ошибок.
Источник: @estate_rus