На прошедшей неделе в сфере недвижимости произошли важные события. Национальный центральный банк повысил прогноз по ключевой ставке на 2026 год, предполагая ее уровень в диапазоне 13–15% ежегодно. Такие изменения могут влиять на ипотечное кредитование и инвестиционную активность.
Также обсуждается возможное изменение направления использования программы материнского капитала в сторону поддержки многодетных семей. Спикер Совета Федерации подчеркнула необходимость переориентации данной системы в рамках государственной политики по увеличению рождаемости.
По состоянию на текущий момент, на рынке отсутствуют значительные скачки в росте невыплаченных рассрочек по недвижимости, поскольку бизнес-сообщество нашло баланс между количеством договоров долевого участия и условиями рассрочки.
Кроме того, в течение года наблюдается снижение числа выдаваемых льготных ипотечных кредитов на фоне снижения ключевой ставки, что способствует постепенному восстановлению ипотечного рынка.
Правительство планирует внедрить механизм бесшовного перехода для семей между различными жилищными программами. Такой подход позволит учитывать влияние текущих программ на уровень рождаемости и определять приоритеты в сфере жилищных инициатив.
Источник: @cian_realtor