В рамках официального проекта КРТ на участке «2-й Тушинский, 12» наблюдается активное развитие реновации. Местность, которая еще несколько лет назад была излюбленным местом для строительства комфорт-класса, сегодня демонстрирует переход к бизнес-классу. Инвестиции и строительные проекты становятся более амбициозными, однако ситуация не всегда радужная.
Соседний проект от компании MR, обозначенный как Cityzen, столкнулся с проблемами. Хотя цены долгое время индексировались, с конца лета темпы продаж значительно замедлились. В результате строительная компания снизила цены на 10%, однако на старте спрос все равно остается высоким, что вызывает беспокойство у инвесторов.
Другой проект этой же компании, City bay, тоже испытывает трудности. Вместо запланированного роста цен до 450-460 тыс. рублей за квадратный метр, стоимость оказалась на уровне 380-390 тыс. рублей за квадратный метр. Тем не менее, проекты City bay успешно реализуют 2,5-3 тыс. квадратных метров в месяц, благодаря хорошей обжитости и наличию набережной, что остается привлекательным для покупателей.
Однако компания ПИК может внести свои коррективы в текущую ситуацию с вводом новых объемов на рынок, что может сказаться на ценовых демпингах и общей конкуренции в данной локации.
Источник: @propertyinsider