В Москве продолжается масштабная программа обновления жилищного фонда. В центре внимания — несколько новых реновационных объектов с впечатляющими площадями.
Первый объект расположен в районе Бирюлево Восточное, на улицах Бирюлевская, 31 и 34. Здесь реализуется точечный проект площадью около 56 тысяч квадратных метров. В этой части города девелоперская активность традиционно ограничена, поскольку большинство застроенных территорий уже застроены или находятся в процессе сноса небольших объектов, таких как телефонные станции. Основные инвестиции идут в район станции метро «Загорье», где уже возводится жилой комплекс Герцена, а также планируется строительство новых жилых комплексов и транспортных узлов.
Перемещаясь к югу и северу города, сосредотачиваются новые проекты на участках с гаражами по адресу «Кадомцева, 1». Место привлекательно своей зеленой окружающей средой и предполагает развитие с премиальным уровнем. В этом районе запланировано строительство сразу нескольких жилых комплексов с названиями «Касаткина, 3А», «Касаткина, 3», «Касаткина, 11», а также объектов на проспекте Мира, что может указывать на более широкий комплексный подход к развитию района. Общая площадь реновационных работ на объекте по адресу Кадомцева составляет около 22 тысяч квадратных метров. Вопрос в том, будет ли часть этой площади предназначена для переселения жителей или застройка станет полностью коммерческой.
Добавitionally, в северных районах города реализуются сразу несколько площадок по адресам: «Хибинский, 3», «Холмогорская, 6», «Стартовая, 16» и другие. Общая площадь реновации по этим объекта составляет около 166 тысяч квадратных метров, в числе которых — проект «КРТ-нулевки».
Общий итог по текущим реновационным проектам в Москве — более 244 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих помещений. Это существенный объем, который требует серьезных ресурсов и планирования со стороны застройщиков. Для бизнес-сообщества важно учитывать масштаб и темпы реализации данных проектов, чтобы правильно оценивать свои перспективы.
Источник: @propertyinsider