Совместно с юристами подготовлен обзор ключевых временных рамок и важных требований, которые необходимо учитывать при проведении различных сделок с недвижимостью. Нарушение установленных сроков может привести не только к финансовым потерям, но и к утрате прав на имущество.
Наследство: заявление у нотариуса нужно подать в течение шести месяцев с даты смерти. В случае, если вы являетесь наследником второй очереди, срок продлевается на три месяца после отказа наследников первой очереди. Вступление в наследство, связанное с фактическим проживанием, оплатой или ремонтом, допускает более ранний подъем документов, однако лучше не откладывать выполнение этих действий.
Раздел имущества после развода: на этот процесс дается три года. При этом отсчет времени ведется не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих имущественных прав.
Регистрация прав собственности: формальных сроков, как правило, нет. Однако затягивание процедуры нежелательно, поскольку без официальной регистрации невозможно оформить денежные документы, воспользоваться налоговым вычетом или распоряжаться жильем.
Маткапитал, использованный для покупки жилья: при покупке без ипотеки доли детям необходимо сразу выделить. В случае ипотеки эта обязанность возникает у родителей в течение шести месяцев после погашения кредита.
Ипотечная страховка: полис обычно оформляется на год. Важно не забывать вовремя его продлевать или оформлять заново, уведомив банк не позднее 14 дней до окончания текущего полиса, чтобы избежать штрафных санкций и повышения ставки.
Страхование квартиры и убытки: при ущербе жилому помещению необходимо уведомить страховую компанию в течение трех рабочих дней. В противном случае возможен отказ в выплате.
Источник: @ria_realty