Итоги и планы на будущее: взгляд компании Донстрой
С приближением конца года многие начинают подводить итоги и строить планы на будущее. Компания Донстрой уже представила свои выводы на конференции «Недвижимость. Итоги года», организованной ИД «Коммерсантъ». В качестве спикера выступила Анна Коробкова, руководитель департамента продаж компании. Вот основные выводы, касающиеся рассрочки, продаж, ключевой ставки и других аспектов:
▪️ Несмотря на сложные условия текущего года и снижение объемов продаж, емкость рынка старой Москвы превысила показатели рекордного 2021 года и почти достигла уровня 2023 года.
▪️ Существенный рост наблюдается в премиальном и элитном сегментах недвижимости.
▪️ Ипотечное кредитование останется основным инструментом продаж в 2025 году, несмотря на растущую популярность рассрочки.
▪️ Рассрочка представляет собой довольно рискованное предложение для продавцов, что может повлечь за собой множество скрытых проблем.
▪️ Для девелоперов использование рассрочки может обернуться нехваткой бюджетных средств на строительство, что может увеличить сроки реализации проектов и снизить их качество.
▪️ Чтобы оставаться конкурентоспособными, застройщикам необходимо развивать уровень сервиса, репутацию, имидж, а также индекс лояльности и удовлетворенности клиентов.
▪️ Высокая ключевая ставка влияет не только на покупателей, но и на застройщиков: она повышает стоимость кредитов и проектного финансирования.
▪️ В условиях высокой ключевой ставки перед девелоперами возникает новая конкуренция — банки, которые борются за клиентов, рассматривающих депозиты как инвестиции.
Тем не менее, компания Донстрой сохраняет оптимистичный взгляд на будущее и рассчитывает на показатели не хуже 2021 года в 2025 году. По оценкам компании, ожидается, что заметное влияние на рынок окажут новые проекты, которые планируется представить в четырех районах Москвы. Пожелаем удачи девелоперу!
Источник: @novostroyman