В Совете Федерации был рассмотрен вопрос о проблеме пустующих многоквартирных домов (МКД) в отдаленных районах, включая Крайний Север. Несмотря на то, что жители продолжают переселяться в более удобные области, местным властям приходится расходовать огромные финансовые средства на содержание заброшенного жилья.
Предложения законодателей:
- Консервация МКД: если более половины помещений остаются пустыми, такие здания могут быть законсервированы с отключением всех коммуникаций.
- Изъятие неиспользуемых квартир: государственные структуры смогут приобретать или изымать такие помещения для нужд муниципалитетов.
- Сокращение периодов: планируется уменьшить срок консервации с 5 до 3 лет, так как здания на Севере подвержены быстрому разрушению.
- Использование законсервированного жилья: часть таких помещений могут быть переоборудованы в маневренный фонд для переселенцев и других нуждающихся.
Значение данного вопроса:
- Финансовые затраты: содержание пустующих домов стоит бюджету от 1,2 до 1,6 миллиарда рублей в год, на примере таких городов, как Воркута и Инта.
- Потеря ресурсов: даже при отсутствии жильцов инфраструктура продолжает функционировать, приводя к растратам, например, очищенная вода просто сбрасывается в тундру.
- Градостроительное участие: отсутствие регулирования пустующего жилья вынуждает местные власти поддерживать целые микрорайоны с отсутствующими жильцами.
Без быстрых мер по сносу, консервации и рациональному использованию жилой площади государство продолжит терять значительные средства на поддержку фактически несуществующих жильцов. Новый закон способен улучшить ситуацию, однако требует дальнейшего доработки.
Источник: @estate_rus