Российские застройщики снова сталкиваются с задержками в реализации проектов.
Все больше девелоперов в России отстают от графика сдачи новых объектов. Более половины зданий вводится в эксплуатацию с запозданием — это самый высокий уровень с 2019 года. Мораторий на штрафные санкции для компаний-собственников позволил затягивать сроки, поскольку задержки уже давно не вызывают у них санкций и требований со стороны покупателей.
Основные причины таких проблем связаны с ростом стоимости строительных материалов, нехваткой квалифицированных специалистов, увеличением стоимости кредитов и снижением спроса на недвижимость. В результате строительство становится менее привлекательным для компаний: цены на квартиры растут, а получение ключей все более затягивается. Покупатели вынуждены платить дважды — за жилье и за временное проживание в аренде до его получения.
Государственный контроль за процессом осуществляется формально, тогда как застройщики часто игнорируют сроки, а дольщики остаются в неопределенности. Сегодня приобретение квартиры в новом доме в России можно воспринимать как лотерею: выигрывают лишь строительные компании, а покупателям приходится ждать и переплачивать.
Источник: @nedvizha