Программа комплексного развития территории (КРТ) в Юго-Восточном округе Москвы продолжает активно развиваться.
Недавно в список КРТ добавились новые участки, такие как «Братеевская, 39/12», «Братеевская, 24», «Борисовские Пруды, 31» и «Шипиловская, 42-44». Ожидается, что на этих площадках появится более 200 тысяч квадратных метров жилья в рамках реновации. Однако стоит отметить, что в районах Зябликово и Братеево нет пятиэтажных зданий, а в основном преобладает панельная застройка, что является подтверждением устаревшей микрорайонной модели.
Исторически микрорайоны имеют множество недостатков и отголосков прошлых времен, одним из которых являются гаражи на окраинах районов. Программа КРТ нацелена на реорганизацию этих пространств, чтобы зачистить их и освободить место для нового жилья. Вдобавок, владельцам гаражей могут предложить новые машиноместа в рамках новых проектов. Вопрос в том, насколько эти гаражи действительно используются по назначению.
Хотя в Зябликово не наблюдается особых изменений, наличие реновационных КРТ создает ощущение, что город активно модернизирует этот сегмент, намереваясь удовлетворить спрос с помощью таких инструментов, как КРТ и программы реновации. Возможно, пора переименовать «реновацию» в что-то более современное, чтобы привлечь внимание и интерес покупателей.
Источник: @propertyinsider