Опубликован КРТ на улице «Нижняя Красносельская, 35». Все по классике, — неэффективную недвижимость сносим. Офисы — строим. Прямо перед носом главного офисного девелопера — Стоуна. Судя по информации Филатова, будет заниматься этим не Стоун, а Колди, у которого набралась пачка площадок для офисников. Вот так из редевелопера через пару апартных проектов Колди приполз в жилье и офисы. Что дает рынок — то ребята и реализуют.
В локации на Бауманской много чего интересного начало происходить: «Красносельская, 32/29» — возможно возьмет для реализации ПИК; «Бауманская, 16» — жилье от Гуты, но там ребята никогда никуда не спешат, так что может в 2020-ых мы увидим этот проект, «Бауманская, 11» — офисник с культурным центром — «К-сити», где точно выйдет ещё вторая очередь. Сам Басманный район неожиданно начал активно вовлекаться в девелоперский движ.
У Колди в офисной заначке сейчас значатся: «Дмитровское, 62» (ТЭПы — 160 тыс. кв. м); «2-я Хуторская, 38А» (ТЭПы- 320 тыс. кв. м); «Автозаводская, 16» (ТЭПы — 216 тыс. кв. м). Более 700 тыс. кв. м офисно-деловой недвиги у небольшого девелопера на перспективу, и это без того, что уже шаманят N’ICE TOWER и TALLER. Нормальная такая заявочка на долю данного рынка.
Источник: @propertyinsider