Хамовники стали лидером среди районов Старой Москвы по увеличению цен на первичное элитное жилье в 2024 году. В декабре 2024 года средняя стоимость 1 м² в новых элитных комплексах этой территории составила 2,79 миллиона рублей, что на 93% превышает показатель начала года, согласно данным, предоставленным для исследования «РБК-Недвижимость» специалистами фирмы «Intermark Городская Недвижимость».
Директор департамента мониторинга рынка и оценки этой компании, Анатолий Довгань, связывает рост цен в Хамовниках с увеличением стоимости, устанавливаемой застройщиками по мере завершения строительства, и с уменьшением количества доступных квартир. Увеличение цен в этой местности также может быть связано с появлением новых проектов с высокой стоимостью в течение года.
На втором месте, с увеличением средней цены «квадрата» на 39%, оказалось Дорогомилово, где средняя цена 1 м² достигла 1,54 миллиона рублей. Третье место занимает Чистые пруды с подорожанием на 30%, до 2,98 миллиона рублей.
Четвертое место с ростом на 28% заняло Тверское, средняя цена здесь также составила 2,98 миллиона рублей, а замыкает пятерку лидеров Пресненский район с увеличением на 24%, в результате чего цена достигла 1,17 миллиона рублей, как уточняют эксперты компании.
Наибольшее снижение средней цены 1 м² наблюдается в Замоскворечье (-12%, до 1,69 миллиона рублей), по данным агентства «Intermark Городская Недвижимость».
В ноябре 2024 года максимальное значение средней цены 1 м² в новостройках Москвы было зафиксировано на Остоженке, где оно составило 3,49 миллиона рублей.
Источник: @eliterealestatemoscow