Удивительно, как сильно увеличились цены на трехкомнатные квартиры на вторичном рынке в конце 2024 года. Представленный график московских объявлений демонстрирует это явление.
На графике зеленым цветом выделены новостройки, а синим — квартиры на вторичном рынке. Если проанализировать данные по количеству комнат, можно заметить значительный рост цен на квартиры с 3 и более комнатами. В то время как для остальных типов жилья такого роста не наблюдается.
По данным IRN, трехкомнатные квартиры также подорожали сильнее всего.
Интересно, что могло стать причиной данного роста цен. Сейчас большие квартиры, вероятно, труднее всего продавать, поскольку для их приобретения чаще всего нужно оформлять ипотеку. Возможно, в конце года покупатели сосредоточились на самых доступных вариантах, что и спровоцировало резкий рост среднего ценового предложения.
Источник: @chtogderealty