Причины дефицита реальных скидок: декабрьский рост продаж у московских застройщиков на 20-25%
По предварительным данным от таких источников, как «Пульс продаж новостроек», Dataflat и bnMAP, наблюдается значительный рост сделок. Ожидаются официальные цифры от Росреестра.
Ситуация в «старой» Москве
Тут показатели радуют: сделки выросли на 20-21% по сравнению с ноябрем 2024 года. Преобладающая форма оплаты – наличные, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Доля сделок с ипотекой сократилась до 36-38%.
Ситуация в Новой Москве
Здесь наблюдается даже больший рост – на 58-63% в основном благодаря «Саларьево парка» от ПИК, где было продано более 1 000 квартир со значительными скидками.
Московская область
Показатели здесь менее оптимистичны: одни аналитики сообщают о росте на 7%, другие фиксируют снижение на 1%. Доля ипотечных сделок составляет чуть больше 50%, как и в Новой Москве.
Общая тенденция по московскому региону: рост составляет около 20-25%. Несмотря на текущую ситуацию на рынке, декабрь традиционно оказался успешным, и застройщики выполнили свои годовые планы, что не подстегнуло их к предоставлению скидок.
Тем не менее, есть исключения: в некоторых проектах продажи осуществляются менее успешно, и во время новогодних праздников там цены были снижены. Наибольшие скидки зафиксированы в проекте «Шагал», где продажи снизились на 70% по сравнению с ноябрем.
Источник: @chtogderealty