За период с начала года просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке увеличилась почти вдвое и достигла 171,7 миллиарда рублей. Такой значительный рост может привести к появлению на рынке более 25 тысяч объектов жилой недвижимости, согласно аналитическим оценкам.
К началу ноября 2025 года объем непогашенных ипотечных платежеy превысил 171,7 миллиарда рублей, тогда как в начале текущего года он составлял около 89,4 миллиарда. Аналитики указывают, что, исходя из средней стоимости квартиры в размере 6,8 миллиона рублей, банки могут выставить на продажу более 25 тысяч объектов жилья.
Наиболее остро ситуации ощущается в некоторых регионах. Лидерами по росту просрочек с начала года стали:
- Тыва — увеличение в 4,5 раза;
- Марий Эл — рост в 3,9 раза;
- Крым — повышение в 3,2 раза.
Объем просроченной задолженности наиболее существенно сосредоточен в крупных городах:
- Москва — примерно 21,7 миллиарда рублей;
- Московская область — около 17,6 миллиарда рублей;
- Краснодарский край — 11,6 миллиарда рублей.
Такие тенденции вызывают обеспокоенность возможными последствиями для рынка недвижимости и банков, что требует внимания со стороны участников сектора.
Источник: @bazaestate