Средний размер сделки при покупке или продаже частной недвижимости в ультрапремиум-сегменте в России к 2025 году увеличился на 20% по сравнению с прошлым годом и достиг суммы в 3,5 миллиарда рублей, сообщили представители ассоциации элитных агентств недвижимости. Большинство таких объектов выставлены с ценником от 1 миллиарда рублей, однако в рейтинг самых дорогих домов страны вошли лишь лоты стоимостью от 2,7 до 12,5 миллиарда рублей.
Опытные специалисты отметили, что в основном высокобюджетные предложения сосредоточены в районе Рублево-Успенского шоссе — это такие поселки, как Жуковка, Барвиха, Раздоры, Николина Гора и Камыши. Помимо московского региона, потребность в элитном жилье активно проявляется в Санкт-Петербурге и на юге страны.
Особое место занимает уникальный гранд-шале в альпийском стиле, расположенное на курорте «Роза-Хутор». Владелец недвижимости оценивает этот объект в рекордную сумму — около 4,5 миллиарда рублей. Площадь шале составляет порядка 6,7 тысячи квадратных метров, на территории есть все необходимое для комфорта: жилые комнаты с каминами, домашний кинотеатр, бильярдная, караоке-бар, зимний сад, бассейн, хаммам, сауна, массажные кабинеты, тренажерный зал, библиотека и кафе-лаундж. Помимо этого, на втором этаже расположены дополнительные зоны отдыха и офис.
На втором месте по стоимости находится резиденция на Минском шоссе. Дом на лесном участке площадью 5 гектаров и общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров оценен в 8 миллиардов рублей. В нем есть спа-зона, бассейн, спортзал, отдельный гостевой дом и теннисный корт.
Самая дорогая недвижимость в РФ — это двухэтажный особняк площадью 355 квадратных метров на участке в 10 соток, находящийся в престижном коттеджном поселке «Европа-2» под Красногорском. Его цена примерно составляет 12,4 миллиарда рублей. На участке оборудована летняя крытая терраса с дровяной печью, также предусмотрен навес для двух автомобилей.
Источник: @ria_realty