За первые полгода 2025 года цены на рынке вторичного жилья в Москве увеличились всего на 2%. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет около 277,5 тысяч рублей.
Основной рост наблюдался в начале года и в сегменте недорогого жилья. Индекс стоимости наиболее доступных квартир (топ-20% самых дешевых вариантов) вырос на 2,5%, в то время как показатель цен на элитные квартиры увеличился всего на 0,7%.
На фоне минимального роста стоимости остается актуальным факт, что вклад депозитов в банковских учреждениях по-прежнему значительно выгоднее инвестиций в недвижимость — примерно в два раза.
Общая ситуация с ценами характеризуется стагнацией, поскольку рост происходит за счет вытеснения самых недорогих квартир с рынка. Такой тренд, вероятно, сохранится до конца летнего периода, а в дальнейшем динамика будет зависеть от снижения ключевой процентной ставки центрального банка.
Источник: @chtogderealty