Коммерсантъ сообщает о снижении активности на рынке новостроек: во II квартале покупатели внесли на эскроу 1,2 трлн рублей, что на 12% меньше, чем в январе–марте.
По данным Росреестра, число ДДУ сократилось до 120 тыс. против 133 тыс. кварталом ранее. После февральского правила «одна семья — один льготный кредит» ажиотаж пошёл на спад, хотя ожидания дальнейших изменений семейной ипотеки продолжали поддерживать спрос.
У застройщиков динамика тоже не радужная: раскрытие эскроу снизилось на 23% — до 1 трлн рублей. Доля проданных квартир к сдаче составила 65% против 76% кварталом ранее; в июле показатель немного вырос до 70%.
Всего на эскроу уже находилось 7,6 трлн рублей. При этом по ДДУ около 1,5 трлн рублей пока не внесены полностью: рассрочка, судя по всему, стала способом формально приблизить покупку.
Несмотря на охлаждение сделок, строительство продолжает набирать объёмы: Росстат фиксирует 16,1 млн кв. м введённого жилья за полугодие (+8,5%), а ДОМ. РФ отмечает рост новых проектов на 12%. Однако в II квартале их запуск снизился на 5% год к году.
Источник: @nedvizha