Компания Level успешно закрыла сделку по приобретению ТПУ «Мичуринский проспект». Торги на этот объект проводились ещё в осенний период прошлого года, однако появление конкурента в лице компании «Основа» и её жалоба в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) привели к отзыву заявки последней. После рассмотрения и отклонения жалобы, роль реализатора перешла к компании Level, которая планирует строительство дополнительной башни на территории ТПУ.
Помимо «Мичуринского проспекта», в рамках этой сделки рассматривается ещё один объект — ТПУ «Тимирязевская». Там планируется возведение многофункционального комплекса площадью около 38 тысяч квадратных метров. В прошлом году город реализовал подобные проекты в рамках одного аукциона, предлагая инвесторам сразу несколько объектов, включая интересное ТПУ, что усложняет их продажу и требует особого подхода.
ТПУ «Мичуринский проспект» славится своей архитектурой с фасадами, оформленными в виде грушево-вишневых мотивов. Проект реализуется под брендом «Инноватор», и, судя по текущим планам, Level не будет пересогласовывать архитектуру. Изначально предполагалась установка третьей башни с элементами в виде яблок. Пересогласование может привести к увеличению высоты, до 200 метров, сложной архитектуре с динамическими фасадами и необходимостью расширения паркинга на несколько этажей. Девелопер не заинтересован в таких сложных изменениях и решил оставить проект в текущем виде, за исключением моллированных стекол на углах зданий, что является его особенной архитектурной особенностью.
Источник: @propertyinsider