Чуть больше полугода прошло после ввода проекта Стоун Савеловская, который завершил в 2026 году серию готовых объектов. Теперь офисный девелопер запускает продажи во втором офиснике в той же локации: проект уже согласован, поэтому без неожиданностей.
Однако главным сюрпризом стала цена. В соседнем «Белорусском деловом» минимальная стоимость начинается с 680 тыс. руб. за квадратный метр в Bell и 652 тыс. руб. в Tower E. Для сравнения, в Стоун Савеловская 2 стартовые цены — от 445 тыс. руб. за кв. м.
Поскольку до Белорусского делового всего не меньше восьми полос ТТК, а транспортная доступность остаётся одним из сильнейших факторов офисной Москвы, получается интересная динамика: локация Савеловской постепенно может подтягиваться к уровню Белорусской, но пока с более низким порогом входа.
Девелопер действует по знакомой схеме: использовать проверенную локацию, добавить новый объём и дать рынку возможность наращивать стоимость. Остаётся вопрос, насколько быстро Савеловская 2 начнёт догонять соседей.
Источник: @propertyinsider